近日，成都各地区陆续发布《往年公办小学招生公告》，曾经“不拔尖”的成华区，现阶段的表现令人刮目相看。

▲图中黄线是招生分割线。

成华区除了公开小学招生公告，这两天重点介绍了福清包河区、二仙桥区、龙潭新经济功能区、猫国际旅游度假区的新建学校，并公开了部分学校的招生划片范围，提供了充分的版面，也说明成华区对这些新建校区的重视。

▲成华小学蜀都校区

在以上四个区域中，二仙桥区域凭借成都七中人才赚足了眼球。

二仙桥地区位于成华核心腹地。今天，我们来谈谈二仙桥。

二仙桥区“走到成华大道，到二仙桥”，让二仙桥火了一把。曾经，二仙桥很普通，很难打动人。但近年来，二仙桥一直在默默努力，开始崭露头角。

▲二仙桥地区规划图

经过这几年二仙桥的大刀阔斧的改造，各方面的变化是显著的，甚至越来越亮眼。

在交通方面，二仙桥曾经是西南铁路交通枢纽，但对这个地区的发展并没有起到太大的作用。经过新一轮规划，该地区规划了地铁7号线、8号线、17号线、32号线，地铁线路沿中环路、成华大道、蜀龙路、民兴路敷设，路网系统发达。

▲二仙桥交通网络示意图

***双TOD项目，即八里庄TOD和二仙桥TOD，也将在该区域落地。

值得一提的是，如今的二仙桥已经是成都的文化创意地标，东郊记忆、CRRC共享城、完美世界产业园都在这里。

生态方面，二仙桥区作为成都市公园城市建设示范区之一，自然生态资源丰富。十大公园(成都大熊猫研究基地、北湖公园、圣灯公园、易展公园、二仙桥公园等)的生态配置。)的三江(东风渠、方家河、下尖草坪)使其成为传统主城的又一颗“绿心”。

二仙桥区利用互动生态场景，在城市街区打造富有工业文明风格和品牌的特色公园，公园城市示范区新模式基本呈现。

医疗和住房都在不断规划和改造，发展很快。成都于梅医院、二仙桥社区卫生服务中心、华西妇女儿童医院成华分院和四川省比较好中医医院均位于该区域内。相信未来整个二仙桥地区都会成为一个合适的高地。

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而曾经饱受诟病的教育资源却大有作为，从整个成华区来看，二仙桥的表现相当突出。

优质教育资源纷纷涌入。据了解，二仙桥区正全力打造成华基础教育生态最丰富、优质学校最丰富的教育圈。

▲成都蔡颖学校高中概念图

目前，二仙桥区#15分钟教育服务圈#正在建设中，包括幼儿园、小学、初中、高中、职业技术学院的规划。

今天，我们先来参观一下二仙桥地区的这三所学校:成都市蔡颖学校、成华小学蜀都分校和林爽小学新校区。

(1)成都蔡颖学校

首先是备受瞩目的成都市人才学校，成都市比较好所由成都七中和成华区共建的从小学到高中(含国际高中)的公办学校。

成都蔡颖学校规划总占地面积140余亩，总建筑面积约14.1万平方米。它将分两个阶段建造。

▲成都蔡颖学校小学和中学概念图

一期(小学)占地99.1亩，建筑面积9万平方米。计划6月完成，今年秋季开始招生。

令人惊讶的是，成都蔡颖学校将通过全区户籍适龄儿童自愿报名和计算机随机录取的方式招收小一新生。家长不用考虑招生划片的问题，不是更刺激吗？

下面的问题是，名校的学区房毁了吗？虽然是面向全区，但是如果方便孩子上学的话，学校周边的房子还是能看到的。

成都七中蔡颖学校位于28段(成华二仙桥-八里庄段)，下面我们就来看看学校周边的一些房源销售情况吧！

郎乐府:距离七中700米左右，占地42亩，634户，容积率3.0。参考均价高层280万，住宅350万。据报道，目前剩下的房子不多了。

铁子瑞府:总面积约92.75亩，总容积率3.0。主要产品是高层建筑和重叠建筑。目前***一批房源已经售罄，下一批预计今年内推出。

首钢京李晨:占地约50亩，包括高层和别墅产品。距离7号线八里庄站约200米，距离17号线(在建)二仙桥站约1.2公里。交通状况良好。

(2)成华小学蜀都分校

成华小学在成华区享有很好的声誉，蜀都分校的落成自然是相当令人激动！

成都市成华小学蜀都分校(又称“成都市蜀都小学”)位于成华区民和路300号(二仙桥区八里庄路二环路)。是成都成华小学办的。自往年9月起，与本部三个校区(锦绣、新华、万年校区)实行一体化管理。

招生划片范围:民兴二路以西至仙乐巷、八里庄路以东、铁路以南。

在这方面，有几个学区项目需要了解:

首钢景辰里和铁投紫瑞府还是值得父母理解的项目。

秀尾扎山:位于成华区八里庄路边，距市中心5.8KM，距火车北站3.5KM，火车东站7.5KM，交通便利，周边生活基础设施齐全，有八里庄菜市场、街道办事处、电子科技大学、成都动物园等。参考均价16600元/平方米。

(3)林爽小学新校区

林爽小学和成华小学也入围了成都市新五朵金花，教学实力和口碑都非常好。

林爽小学新校区于2023年投入使用。林爽小学新校区投入使用前，成都市成华小学蜀都分校代为招生。

▲效果图

招生划片范围:民兴二路至仙乐巷以东，蜀龙路以西，铁路以南，八里庄路以北。

区域内除上述施琅悦府、铁投紫瑞公馆(民兴二路以东)外，还有CRRC共享城(蜀龙路以西)、新希望万科致远、交大硅谷建校、泰博理想城等。

CRRC共享城:位于成华区二仙桥北路，2.5环位置，分布在蜀龙路两侧。临近区域四条地铁线，周边配套齐全，参考房价约2万/平米。

希望新万科致远:地段挺好的。地处巴尔板块(二仙桥-八里庄板块)中心，可享受板块内商业、教育、环境配套。目前已确定为净水销售，项目开盘时净水***均价为21087元/平方米。

交大硅谷建校:某销售平台显示，交大硅谷建校房龄10年，二手房均价约17000-20000/m2。

▲二仙桥地区规划效果图

总的来说，二仙桥地区潜力很大！二仙桥片区建成后，福清包河片区、龙潭新经济功能区、猫国际旅游度假区三个片区将陆续更新。

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